JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada meningkatkan kekuatan perusahaan melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang digunakan dilakukan Senin, 30 Desember 2024 pada Club House DKI Jakarta Garden City, Jakarta. Turut hadir pada acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris dan juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengkaji satu rencana utama yaitu memohon persetujuan para pemegang saham berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini serta /atau yang dimaksud akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya kemungkinan penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan di tempat kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih lanjut dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang dimaksud akan datang, termasuk namun bukan terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan juga /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) pada 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang dimaksud berkaitan satu serupa lain maupun tidak, termasuk tetapi bukan terbatas pada utang (-utang) Perseroan dan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan perundang-undangan yang dimaksud berlaku.
Dalam kebijakan jadwal RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang disebutkan sekaligus memberikan kuasa lalu wewenang terhadap Direksi sehubungan dengan penyelenggaraan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jikalau dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang tersebut identik tahun lalu.
Kontribusi pelanggan didominasi oleh DKI Jakarta Garden City, disertai oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit dan juga KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang mana membukukan Rp79 miliar atau bertambah sebesar 2% dari periode yang tersebut serupa pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan partisipasi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang serupa pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila transaksi jual beli properti residensial khususnya rumah tapak lalu area komersial akan masih menjadi tulang punggung dari bidang properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, juga dibentuknya Kementerian Perumahan dan juga Kawasan Permukiman yang bertujuan untuk meningkatkan kekuatan koordinasi lintas kelembagaan, menghasilkan regulasi lalu membenahi data kekurangan rumah juga menjamin inisiatif pembiayaan yang dimaksud tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang mana berfokus pada pembaharuan kemudian keberlanjutan, Perseroan terus berikrar untuk meluncurkan item properti yang tersebut mencakup berbagai segmen pasar.
